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港媒:有生之年难望上车 4个香港人1个死心
作者:佚名  更新时间:2018-11-28 18:49:52
港媒:有生之年难望上车 4个香港人1个死心 睇少次戏、去少次日本能否在港买楼,每人旅行使费纷歧,难有结论,但的确有市民甘愿储钱去环游世界,都不想买香港楼。地产网站REA集团昨宣布的最新查询显现,挨近三分一受访市民标明不考虑在港置业,更有逾六成人标明甘愿用来环游世界。查询又指,市民预期楼价将会有下调趋势,但以为当时楼价依然太高,27%人以为有生之年恐难圆上车梦。据《文汇报》报导,REA集团托付研讨公司尼尔森于10月12日至21日以网上问卷方式,拜访1,002名18岁到65岁市民对本港楼市远景及出资意欲。成果显现,挨近一半受访者(47%)以为未来12个月楼价会跌落,较上半年的7%大升40个百分点,预期均匀跌幅为12.4%。逾六成人宁将储蓄吃苦 有31%的受访者标明,现阶段暂不考虑在港置业,期望将储蓄用于其他工作上,其间62%标明甘愿用来环游世界,43%用作出资股票,28%将用作境外置业,19%受访者更方案用来创业,亦有2%考虑购买游艇。陈述又显现,有18%受访者标明无意在港置业,与上半年的16%相若。有27%受访者坚信有生之年不会有满足才干在港购买物业,与上半年成果相若。但亦有37%受访者依然视买楼为他们的愿望。重燃爱好需楼价跌35% 有逾多半受访者标明,现时楼价太高,并标明假如楼价均匀跌落35%,他们会考虑在港置业。73%受访者标明需父干 别的,73%受访者标明需求爸爸妈妈协助才干成功置业,均匀赞助额为141万元;9%受访者更标明需求爸爸妈妈赞助达700万元或以上才干购买物业。查询成果又显现,傍边有四分三受访者以为他们只需爸爸妈妈协助付出首期,而他们会担负供楼及杂项开支,反映首期资金是约束人们购买房产的主要要素。REA集团首席经济师Nerida Conisbee指出,这半年香港商场呈现巨大的改变,在上半年的查询中,受访者以为12个月内价格将上涨超越一成,但实际情况截然不同,7月港岛区楼价自高位跌落约5%,促进受访者料楼价会进一步跌落,预期下一年价格将跌落12%。Nerida Conisbee续称,许多要素导致价格跌落,并可能会继续下去,最令人担忧莫过于中美贸易战及其对经济增加的影响。典当借款利率上升、股市惊惧和潜在的供给过剩也令人担忧。纳米楼需求大幅下降 查询又发现,纳米楼需求大幅下降,只要13%受访者标明会考虑购买纳米楼,比较上半年的41%跌落28个百分点,尤以36岁至45岁组别特别显着,只要7%。REA大中华区行政总裁黄朱宝燕标明,纳米楼需求大幅下降的其间一个原因是港府推出五二折自置居所方案。有39%受访者标明会运用此方案,而不考虑私家住所,因可用纳米楼价格购买较大单位。